- 지하 천장으로 물이 새는 상가 건물 현장이었습니다.
- 수원시 팔달구 1층 매장의 방수 결함이 원인이었습니다.
- 변기 탈거 후 하부 방수 및 트렌치 보강을 실시했습니다.
- 정밀한 수밀 테스트를 통해 누수 없음을 확인했습니다.
1층에 위치한 두 세대 중 어느 곳에서 문제가 시작되었는지 파악하기 위해 정밀 진단을 실시했습니다.
먼저 주방 트렌치와 화장실 내부의 배수 시설을 하나하나 대조하며 점검하던 중 결정적인 원인을 찾았습니다.
변기 하단 마감재가 심하게 오염되고 부식되어 제 기능을 상실한 상태였습니다.
여기에 소변기 하단 틈새와 주방 바닥 트렌치 주변의 방수층까지 깨져 있어 물이 지하로 그대로 흘러내리고 있었습니다.
분석 결과, 위생 도구의 노후화로 인한 마감 불량이 이번 누수의 근본 원인이었습니다.
문제가 된 변기를 즉시 탈거하고 하부 배관 상태를 면밀히 살펴본 뒤 방수 처리를 다시 했습니다.
트렌치 주변과 소변기 하단 역시 꼼꼼하게 보강 작업을 진행하여 수밀성을 높였습니다.
최종적으로 물을 흘려보내는 테스트를 통해 지하층 낙수가 완전히 멈춘 것을 확인했습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외부 배관 및 실외기 구역 점검
매산로 인근 상가의 누수 지점을 찾기 위해 외벽 구간을 점검했습니다.
실외기가 설치된 구역의 배관 연결 상태와 벽면 타일 접합부를 집중적으로 보았습니다.
배관 주변에 물이 고이거나 벽면으로 스며들 만한 요소가 있는지 찾아냈습니다.
2. 수원 팔달구 매장 내 주방 트렌치 배수 불량 점검
주방 바닥에 설치된 트렌치 덮개의 상태를 근접해서 촬영했습니다.
금속 덮개와 타일이 만나는 경계면의 밀착도가 떨어져 보입니다.
이 틈을 통해 유입되는 물이 아래층 천장 누수의 주범으로 판단되어,
정밀한 방수 보강 계획을 수립했습니다.
3. 팔달구 상가 주방 트렌치 배수관 주변 물샘 현장
상가 주방 내 배수 시설이 모여있는 트렌치 구간입니다.
트렌치 덮개 주변의 타일 마감 상태를 집중적으로 보았는데,
배수구 틈새로 유입된 물이 바닥 하부층으로 스며든 것으로 보입니다.
근본적인 해결을 위해 방수층 재정비가 필요한 상황임을 확인했습니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 누수 부위 조사
팔달구 상가 매장의 화장실 내부에서 물이 새는 현상을 확인하러 방문했습니다.
세면대 수전과 디퓨저가 있는 선반 부근의 상태를 꼼꼼히 조사했는데요.
겉으로는 드러나지 않는 배관 연결부의 미세한 누수가 의심되는 상황이었습니다.
타일 사이의 메지 상태와 수도꼭지 하단부의 습기를 확인하며 원인을 추적했습니다.
5. 팔달구 화장실 변기 하단 백시멘트 부식 및 물샘
변기 밑부분의 백시멘트가 물기에 젖어 검은색으로 오염되어 있습니다.
마감재 사이의 균열을 통해 지속적으로 수분이 유입되고 있는 상태입니다.
이런 현상은 결국 하부 방수층 손상과 지하 누수로 이어지게 됩니다.
6. 팔달구 매장 화장실 바닥 누수 흔적 정밀 점검
현장에 방문하여 확인한 배수구 주변의 오염된 상태입니다.
타일과 마감재 경계 부분이 물에 젖어 부식된 흔적이 역력합니다.
눈에 보이는 오염 부위는 이미 상당 기간 누수가 진행되었음을 의미합니다.
이곳을 중심으로 방수 보강 공사를 계획하여 작업을 진행했습니다.
7. 수원 팔달구 매장 화장실 소변기 주변 물샘 부위 확인
소변기 밑부분 타일 사이사이에 물기가 스며든 흔적이 뚜렷하게 보입니다.
바닥 방수층이 제 역할을 못 하고 있는 것으로 판단되는 지점입니다.
정밀한 진단을 위해 소변기 하단부의 마감 상태를 면밀히 조사했습니다.
8. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현장 점검
상가 1층 화장실 입구 근처의 타일과 문턱 상태를 살펴보았습니다.
문턱 하단의 금속 마감재 주변으로 습기가 머물러 있는 것이 보였습니다.
지하로 물이 떨어지는 상황이라 바닥 틈새 사이로 스며드는 양을 체크했습니다.
겉보기에는 멀쩡해 보여도 타일 사이 미세한 균열을 통해 침투가 진행될 수 있습니다.
9. 팔달구 상가 화장실 변기 하부 배관 누수 지점 포착
변기 아래쪽 마감 부위를 집중적으로 살펴본 사진입니다.
마감재가 젖어있는 상태로 오래 방치되어 흙처럼 부서지고 오염된 것을 확인할 수 있습니다.
이 부위는 물을 사용하는 화장실 특성상 상시 습기에 노출되기 쉬운데, 배관 결함까지 더해지면 누수 사고로 직결됩니다.
아래층 천장으로 물이 떨어지는 원인이 바로 이 변기 하단부의 틈새에서 시작된 것으로 판단됩니다.
10. 팔달구 매장 주방 하수도 트렌치 주변 바닥 물샘 확인
배수가 이루어지는 주방 트렌치 라인을 따라 꼼꼼하게 살폈습니다.
트렌치 주변 타일의 줄눈 부위가 노후되어 물이 침투할 위험이 보이는 상황입니다.
지하층 천장 누수와 직결된 배수구 주변의 방수 상태를 집중적으로 진단했습니다.
지하 천장 누수라는 까다로운 상황이었지만 정확한 원인 진단 덕분에 효율적으로 해결할 수 있었습니다.
건물주분과 관리소장님께서도 빠른 대처와 깔끔한 마무리에 만족해하셨습니다.
저희 누수전문누수다자바는 한 번의 시공으로 오래 유지될 수 있도록 최선을 다합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 사후 걱정을 덜어드리고 있습니다.
상가 누수는 방치할수록 피해 범위가 넓어지므로 빠른 진단이 필수적입니다.
앞으로도 정직하고 세밀한 시공을 약속드립니다.