- 천장 전등 부근의 누수로 방문한 고양시 덕양구 원흥동 현장입니다.
- 배관 누수 소견이 없어 정밀 분석을 진행했습니다.
- 4층 테라스 방수층 손상이 3층까지 영향을 준 사례였습니다.
- 방수 공사 후 현재는 경과를 지켜보고 있습니다.
전기 배선 쪽 누수는 화재 위험까지 동반하므로 매우 주의 깊게 접근해야 합니다.
우선 정확한 진단을 위해 디지털 게이지를 연결하여 공압 테스트를 진행했습니다.
하지만 배관의 압력 손실이 없어 배관 결함으로는 보이지 않았습니다.
이에 따라 구조적 분석을 실시했고 4층 테라스 공간에서 결정적인 원인을 찾았습니다.
테라스 바닥 방수 기능이 상실되어 누적된 물이 아래층으로 흘러 내려간 상황이었습니다.
원인이 명확해진 만큼 4월 중 즉시 테라스 방수 공사를 실시했습니다.
바닥면의 방수층을 재정비하여 더 이상의 침투가 없도록 조치하였습니다.
1. 덕양구 전등 주변 천장 물샘 현상 확인
3층 방 천장 전등 근처에서 물이 비친다는 연락을 받고 방문했습니다.
\n전기 배선이 모여 있는 박스 안쪽을 살펴보니 꽤 많은 습기가 느껴졌습니다.
배관 자체의 압력 검사에서는 이상이 없었기에, 외부에서 유입되는 경로를 추적했습니다.
다행히 전선 연결 부위까지 직접적인 침수는 아니었지만 방치하면 위험한 상태였습니다.
2. 덕양구 천장 전등 주변 물샘 현상 확인
덕양구 현장에 방문하여 전등 주변으로 번지는 물샘 증상을 직접 확인했습니다.
천장 마감재를 일부 제거하고 들여다보니 은박 단열재 안쪽까지 습기가 닿아 있는 상태였습니다.
배관 자체의 파손 여부를 알기 위해 공압 검사를 먼저 진행했지만, 다행히 배관에는 이상이 없었습니다.
이는 내부 배관 문제가 아니라 외부 요인에 의한 침투 가능성을 시사합니다.
3. 덕양구 테라스 바닥 누수 원인 추적
배관에는 아무런 이상이 없다는 결과가 나와서 방수층을 집중 점검했습니다.
테라스 바닥의 넓은 면적을 보며 물이 스며들 만한 곳을 찾아보았습니다.
빗물이 침투하여 아래층 천장으로 이어지는 통로를 찾는 것이 핵심입니다.
현장을 꼼꼼히 확인하여 누수의 근본 원인을 명확히 파악하고자 합니다.
4. 덕양구 다용도실 바닥 물샘 현장 확인
덕양구 현장에 도착해 보니 다용도실 바닥 곳곳에 물기가 닿은 흔적이 보였습니다.
배관 자체의 문제인지 확인하기 위해 공압 테스트를 먼저 진행했습니다.
바닥 타일 사이나 주변 집기들에 습기가 머물러 있는 상태라 정밀한 진단이 필요했습니다.
다행히 배관 압력에는 변화가 없어서 다른 원인을 추적하기 시작했습니다.
5. 덕양구 다용도실 배관 점검 및 공압 테스트 현장
다용도실 주변에서 발생하는 물샘 현상을 잡기 위해 방문했습니다.
가장 먼저 수도 배관 자체에 문제가 있는지 확인하려고 공압 검사를 실시했는데요.
사진 속 보이는 배관 라인을 따라 디지털 압력계로 정밀하게 수치를 체크하며,
배관 파손 여부를 꼼꼼하게 진단하는 중입니다.
6. 덕양구 아파트 누수 탐지 배관 압력 유지 확인
천장 전등 주변 누수 때문에 방문하여 가장 먼저 배관 계통을 점검했습니다.
디지털 압력계에 나타난 수치가 일정하게 유지되는 것을 통해 배관 균열은 없다는 결론을 내렸습니다.
배관 자체의 문제가 아니라면 위층 테라스 바닥의 방수층이 깨졌을 가능성이 매우 높았습니다.
정확한 원인 규명을 위해 압력 검사 후 바로 상층부 구조물 확인에 들어갔습니다.
현재 3층 천장의 누수량이 줄어들었는지, 추가 유입은 없는지 면밀히 관찰하고 있습니다.
단순한 임시방편이 아니라 근본적인 구조 결함을 해결했기에 안심하셔도 좋습니다.
고객님께는 향후 관리 방법과 주의사항에 대해서도 충분히 안내해 드렸습니다.
저희 누수전문누수다자바에서는 시공 후 2년간 무상 A/S를 제공하고 있습니다.
사후 관리까지 철저하게 책임지는 전문 엔지니어의 손길을 느껴보시기 바랍니다.
항상 기본에 충실한 정밀 진단으로 보답하겠습니다.