누수탐지전문 보일러실 배관과 외벽 방수층 파손을 동시에 해결한 용인시 기흥구

3층 인력사무소 천장에 발생한 곰팡이와 습기로 인해 용인시 기흥구 현장을 방문하게 되었습니다.
현장 진단 결과, 피해 위치가 위층인 4층 보일러실과 일치하는 전형적인 상하층 누수 양상이었습니다.
특히 이번 현장은 4층과 5층이 계량기를 공유하고 있어 더욱 정밀한 분석이 요구되었습니다.
우선 배관 내에 공압을 걸어 압력 변화를 체크하는 기밀 시험을 진행하였습니다.
디지털 압력계를 통해 미세하게 수치가 떨어지는 것을 확인하며 누수 지점을 좁혀나갔습니다.
조사 과정에서 내부 배관의 결함뿐만 아니라, 외벽 창틀 주변의 실리콘 방수층이 깨진 것이 발견되었습니다.
즉, 내부 배관 누수와 외부 빗물 유입이라는 두 가지 경로로 물이 새고 있었던 상황이었습니다.
이에 따라 문제가 된 배관 부위를 정밀하게 보수하여 내부 누수를 잡았고,
외부 창틀에는 고성능 실리콘 코킹 작업을 실시해 방수 성능을 회복시켰습니다.
최종적으로 다시 한번 압력 테스트를 수행하여 더 이상의 압력 손실이 없음을 확인했습니다.

단순히 배관만 고치거나 방수만 했다면 금방 재발했을 현장이었으나, 복합 원인을 모두 해결하였습니다.
작업 후 3층 세입자분과 일정을 협의하여 천장 도배 등 보수 작업을 진행하기로 조율했습니다.
건물주분께서도 까다로운 구조였음에도 정확하게 원인을 찾아낸 점에 대해 매우 만족해하셨습니다.
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정확한 진단이 빠른 해결의 지름길이며, 정직한 시공만이 최선의 방법이라고 믿습니다.
앞으로도 용인시 기흥구 지역의 누수 고민을 확실하게 덜어드리겠습니다.