- 성산동 1층 복도 누수 신고 방문
- 육안 검사로 습기 분포 확인
- 203호 배관 공압 테스트 결과 정상
- 공용 메인관 누수로 판단 및 안내
- 보수 작업 협의 후 마무리
세입자분께서 복도 전체적으로 바닥이 젖어 있다고 불편을 호소하신 상황이었습니다.
현장에 도착해 가장 먼저 실시한 것은 육안 검사였습니다.
천장과 벽면 그리고 바닥의 습기 양상을 보니 특정 한 곳에서 터진 것이 아니라 넓게 퍼져 있었습니다.
원인을 찾기 위해 203호 세대에 진입하여 배관 공압 검사를 진행했습니다.
직수와 온수 그리고 난방 라인까지 모두 체크했지만 압력 손실이 전혀 없었습니다.
이는 해당 세대의 개별 배관에는 문제가 없다는 명확한 증거가 됩니다.
그렇다면 남은 가능성은 건물 전체를 관통하는 메인 공용 배관의 누수뿐입니다.
메인관에서 새어 나온 물이 바닥 층을 타고 복도로 스며나온 것으로 분석됩니다.
1. 서대문구 복도 천장 물샘 흔적 확인
1층 복도 천장을 살펴보니 나무 마감재 곳곳에 습기가 스며든 흔적이 보입니다.
특정 부위가 유독 짙게 변해있는 것을 보니 지속적인 물샘이 의심되는 상황입니다.
육안으로 확인했을 때 누수량이 아주 많지는 않지만 방치하면 범위가 넓어질 수 있습니다.
2. 서대문구 복도 바닥 물샘 흔적 확인
1층 복도 바닥을 살펴보니 석재 타일 위로 물기가 배어 나온 것이 보입니다.
특정 지점이 넓게 젖어 있는 모습이 육안으로도 확인되는데요.
단순히 표면이 젖은 수준을 넘어 내부에서부터 습기가 올라오는 양상이라,
메인 배관의 이상 여부를 정밀하게 살펴볼 필요가 있습니다.
3. 서대문구 계단 바닥 물샘 흔적 및 진단
계단 발판 중간 부분에 물기로 인한 변색된 듯한 얼룩이 보입니다.
바닥 면 전체적으로 습도가 높아진 것이 느껴져 배관 누수를 강하게 의심했습니다.
정확한 원인 파악을 위해 메인 관로를 중심으로 정밀 진단을 계획하였습니다.
4. 서대문구 복도 바닥재 습기 및 물샘 흔적
1층 복도 통로 바닥에 물기가 스며들어 타일 색이 변한 것을 보았습니다.
물자국이 넓게 퍼져 있는 것으로 보아 하부에서부터 습기가 올라오고 있습니다.
개별 세대 배관 점검 시에는 이상 징후가 없었기에 공용 구간을 주목하고 있습니다.
추후 메인 배관에 대한 정밀 조사를 통해 정확한 누수원을 찾아낼 계획입니다.
5. 서대문구 성산동 배관 공압 테스트 진행 상황
복도 전체적으로 습기가 올라오는 현상이 있어 정밀 검사를 실시했습니다.
장비를 통해 배관 압력을 걸어두고 수치 변화를 주의 깊게 지켜보고 있습니다.
세대 내부보다는 건물 메인 관로의 결함 여부를 집중적으로 확인하고 있습니다.
고객님께 현재 상황을 상세히 설명드리고 메인관 보수의 필요성을 말씀드렸습니다.
단순한 땜질 처방이 아니라 근본적인 원인을 제거하는 것이 추후 재발을 막는 길입니다.
향후 구체적인 공사 범위와 일정에 대해 고객님과 긴밀히 협의를 마쳤습니다.
누수전문누수다자바? 전문 엔지니어로서 정확한 지점을 타격하여 보수하도록 하겠습니다.
저희는 작업 완료 후 2년간 무상 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임집니다.
작은 누수 하나가 건물의 수명을 갉아먹지 않도록 철저하게 관리해 드리겠습니다.
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