- 경기도 남양주시 다산동의 한 아파트 현장입니다.
- 안방 화장실 천장에서 물이 떨어진다는 접수를 받았습니다.
- 과거 수리 이력이 있음에도 재발한 고질적인 상황이었습니다.
- 정밀 진단을 통해 방수층 결함을 발견하고 보강 작업을 마쳤습니다.
아랫집 점검구를 열어보니 과거에 수리했던 흔적이 있었지만,
배관 주변으로 백화 현상이 심하고 여전히 물이 스며나오고 있었습니다.
알고 보니 2020년 당시 건설사를 통해 조치를 받았으나,
임시방편식 처방이었기에 시간이 흐르며 다시 문제가 나타난 것이었습니다.
근본적인 원인은 18층 세대의 바닥 유가 주변 방수층 파손에 있었습니다.
세입자분과 집주인분의 일정 협의를 거쳐 신속하게 진입하였습니다.
물이 새는 경로를 정확히 추적하여 배관 연결 부위를 재정비했고,
취약해진 방수 구간을 꼼꼼하게 메워 물길을 완전히 차단했습니다.
1. 다산동 아파트 배관 연결 부위 누수 지점 진단
천장 배관의 연결 마디 부분을 정밀하게 관찰했습니다.
눈에 보이는 흰색 결정체들은 물이 새어 나오면서 남긴 증거물입니다.
배관 틈새 사이로 물기가 스며들어 주변 구조물을 적시고 있는 상황이라 근본적인 방수 조치가 시급해 보입니다.
2. 남양주 다산동 화장실 천장 배관 물샘 흔적 확인
아랫집 안방 화장실 천장을 열어보니 하수 배관 주위로 누수의 흔적이 역력합니다.
하얀 가루처럼 올라온 백화 현상이 배관 연결 부위의 결함을 보여주고 있네요.
배관을 타고 스며든 물이 굳으면서 주변 콘크리트 면까지 오염시킨 상태입니다.
3. 남양주 다산동 아파트 화장실 천장 배관 물샘 현상 확인
다산동 현장의 아랫집 천장 점검구를 통해 확인한 모습입니다.
\n하수 배관과 소변기용 배관이 만나는 지점 근처를 살펴보니,
배관 주변으로 습기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
육안상으로도 배관 연결 부위의 미세한 흔적들이 관찰되어,
정밀한 진단이 필요한 상태였습니다.
4. 남양주 다산동 화장실 천장 물샘 현상 점검
다산동 아파트 화장실 천장 점검구를 열어보니 배관을 따라 하얀 백화 현상이 뚜렷하게 보입니다.
배관 연결 부위와 천장 슬래브 사이로 물이 스며든 흔적이 역력하여 정밀한 진단이 필요한 상태였습니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라 물길이 어디서 시작되었는지 면밀히 추적했습니다.
5. 남양주 다산동 화장실 천장 물샘 현장 확인
아랫집 안방 화장실 천장에서 물이 비치는 상황이라 방문하여 내부를 살펴보았습니다.
천장 점검구를 열어보니 배관 주변으로 습기가 가득하고 비닐로 임시 조치를 해둔 상태였어요.
배관 연결 부위와 주변 마감재 사이의 틈새를 통해 물이 스며나오는 흔적이 명확히 보였습니다.
6. 남양주 다산동 화장실 천장 물샘 흔적 확인
다산동 아파트 아래층 화장실 천장 점검구를 통해 확인한 모습입니다.
\n배관을 따라 하얗게 올라온 백화 현상이 눈에 띄는데,
이는 오랜 시간 동안 물이 조금씩 새어 나오며 미네랄이 침착된 결과입니다.
단순히 겉만 닦아내는 것이 아니라 근본적인 원인을 찾아야 합니다.
7. 다산동 아파트 욕실 타일 습기 및 배수구 상태
변기 옆쪽과 배수구 근처 타일이 눈에 띄게 젖어 있습니다.
타일 사이 메지 부분까지 물기가 스며들어 있는 모습입니다.
이런 경우 바닥 방수층의 결함을 의심해 볼 수밖에 없습니다.
겉으로 보이는 건조함과 달리 내부 습기를 면밀히 체크했습니다.
8. 남양주 다산동 화장실 바닥 배수구 주변 물샘 현상 점검
다산동 현장의 화장실 바닥 유가 부분을 살펴보았습니다.
배수구 덮개 주변 타일 사이의 줄눈이 마모되어 있네요.
이렇게 틈새가 벌어지면 물이 배관 밖으로 스며들 수 있습니다.
유가와 타일이 만나는 경계면을 꼼꼼하게 점검했습니다.
제대로 된 진단 없이 겉면만 막는 작업은 결국 재발이라는 결과로 이어집니다.
저희 누수전문누수다자바는 보이지 않는 곳까지 정밀하게 분석하여 공사를 진행합니다.
모든 보수 작업을 마친 후 더 이상 누수가 없음을 최종 확인하였습니다.
시공 이후 혹시 모를 상황에 대비해 2년간 A/S를 제공해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 책임감 있게 사후 관리까지 약속드립니다.
이제는 물샘 걱정 없이 안심하고 화장실을 사용하시길 바랍니다.