누수탐지 외부 테라스 방수와 하부 배관실 누수 원인을 분석하고 보수한 사례 경기 고양시 일산동구

경기 고양시 일산동구의 한 건물에서 발생한 복합적인 물샘 현상을 해결하기 위해 방문하였습니다.
처음에는 실내 화장실 세면대 하단 타일 틈새로 습기가 올라오는 단순한 증상으로 보였습니다.
하지만 정밀 진단을 위해 외부 테라스를 확인하자 타일 줄눈이 탈락하고 실리콘이 노후된 상태였습니다.
빗물과 생활 용수가 이 틈을 통해 건물 구조체 내부로 그대로 유입되고 있었던 상황이었습니다.
더 정확한 경로를 파악하기 위해 하부 배관실 피트 공간으로 진입하여 점검을 이어갔습니다.
콘크리트 슬라브 천장에서 물이 떨어지고 배관 주변에 심한 오염과 부식이 진행된 것을 확인했습니다.
외부 집수정의 거름망이 이물질로 막혀 배수가 원활하지 않아 역류 현상이 발생한 것이 근본 원인이었습니다.
결국 외부 방수 결함과 배관 정체 문제가 겹쳐 내부까지 피해가 확산된 복합 누수로 진단되었습니다.
이에 따라 외부 유입 경로 차단과 하부 배관 보수라는 투트랙 전략으로 작업을 계획했습니다.
근본적인 물길을 잡기 위해 체계적인 공정을 통해 보수를 진행하였습니다.

모든 보수 공정을 마친 후 하부 배관실에서 더 이상 낙수가 없는 것을 최종적으로 검증했습니다.
외부 테라스의 깨진 틈새는 새로운 방수 처리를 완료했고, 집수정 내부의 오물과 거름망 이물질을 완전히 제거했습니다.
이제 외부에서 많은 양의 물을 흘려보내도 정체 없이 빠르게 배수되는 것을 확인하며 작업을 마무리했습니다.
단순히 겉면만 때우는 것이 아니라 하부 구조체의 문제까지 함께 해결하여 재발 가능성을 낮췄습니다.
고객님께서도 더 이상 비가 오거나 물을 쓸 때 불안해하지 않으셔도 된다며 만족해하셨습니다.
저희 누수전문누수다자바는 시공 후에도 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있도록 책임지겠습니다.
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