- 경기 과천시 별양동의 한 상가 건물 현장입니다.
- 지하주차장 천장에서 다발적으로 발생하는 누수를 해결했습니다.
- 1층 화장실 배수관 및 방수층 결함이 원인이었습니다.
- 정밀 보수와 방수 처리를 통해 낙수 문제를 종결지었습니다.
현장은 천장 마감재가 없는 구조로, 반경 5m 내외의 여러 지점에서 간헐적인 낙수가 있었습니다.
특히 최근 새로운 누수 지점이 추가된 상태였으며, 물과 함께 악취가 동반되는 상황이었습니다.
상부에는 물 사용량이 많은 마트와 남녀 화장실이 위치해 있어 배수 계통 점검이 시급했습니다.
진단 결과, 1층 화장실의 방수층이 파손되어 슬래브를 타고 물이 스며드는 것이 확인되었습니다.
또한 노후되거나 결함이 생긴 배수관을 통해 물이 흐르며 지하 천장을 적시고 있었습니다.
이를 해결하기 위해 누수가 발생하는 배수관을 정밀 보수하고 주변 습기를 제거했습니다.
마지막으로 1층 화장실 내부 방수 공사를 진행하여 근본적인 유입 경로를 차단하였습니다.
1. 과천 별양동 상가 주차장 천장 배수관 물샘 확인 작업
천장을 지나는 대형 배관들의 연결 상태와 표면을 점검했습니다.
배수관 하단에 물이 고이거나 벽면을 타고 번지는 흔적이 있는지 확인하는 과정입니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 배관 전체 구간의 습윤 상태를 체크했습니다.
2. 과천 별양동 지하 주차장 천장 배관 물샘 확인
상가 지하 주차장 천장을 살펴보니 복잡하게 얽힌 배수관들이 보입니다.
배관을 따라 습기가 머물러 있는 부분이 확인되어 정밀 점검을 진행했습니다.
배관 연결 부위와 슬래브 주변의 상태를 면밀히 체크하며 원인을 찾아가는 중입니다.
3. 과천 별양동 상가 천장 배관 하자 진단 기록
과천 별양동 현장의 지하 주차장 천장 내부를 살펴보았습니다.
붉은색 원으로 표시된 부분들을 보면 배수관을 타고 물이 흐른 흔적이 보입니다.
배관 주변 벽면이 젖어 있는 것은 상부에서 내려온 물이 관을 따라 유입됨을 의미합니다.
추가적인 피해를 막기 위해 정확한 원인 파악을 진행 중입니다.
4. 과천 별양동 상가 천장 배수관 누수 지점 정밀 진단
배관 연결부 근처의 콘크리트 면이 젖어 있는 것을 확인했습니다.
단순히 겉면만 젖은 게 아니라 내부에서 스며 나온 흔적이 역력합니다.
빨간 원으로 표시된 지점이 바로 이번 누수의 핵심적인 경로입니다.
상층부 배관의 결함이 이 지점까지 영향을 주고 있는 상황입니다.
5. 과천 별양동 지하 주차장 배관 습기 및 누수 점검
지하 주차장 천장 쪽에서 발생하는 습기 문제를 확인하기 위해 방문했습니다.
천장에 노출된 은색 배관 주변과 벽면 하단부를 살펴보니,
간헐적인 물샘으로 인해 바닥 면이 눅눅해진 것을 확인할 수 있습니다.
배수 라인을 타고 번지는 누수 경로를 찾는 것이 급선무입니다.
6. 과천 별양동 지하 주차장 배관 물샘 부위 확인
천장 배관을 타고 내려온 물이 벽면을 적시고 있는 현장을 포착했습니다.
빨간색으로 강조된 부분들은 모두 누수가 발생하여 습기가 차오른 지점들입니다.
상층부의 방수층이나 배수관 연결 부위의 문제를 확인하기 위해 꼼꼼히 살펴보았습니다.
7. 과천 별양동 상가 지하 천장 배수관 누수 흔적 확인
지하 주차장 층고가 높은 곳에 설치된 배관들을 진단했습니다.
벽면과 천장 경계 부근을 보면 물기가 스며든 듯한 흔적이 남아있어
상부 층의 배수 계통 결함을 의심해 볼 수 있는 상황입니다.
특히 배관을 타고 흐르는 물길이 있는지, 혹은 벽체 균열 사이로
스며드는 물이 있는지 구분하여 파악하는 것이 핵심입니다.
지속적인 낙수가 발생하면 주차장 환경이 악화될 수 있기에
꼼꼼하게 배관 상태를 체크하며 점검을 이어갔습니다.
간헐적으로 떨어지던 물샘 현상은 물론, 함께 발생했던 악취 문제까지 말끔히 정리되었습니다.
높은 층고와 복잡한 배관 구조였지만 정확한 포인트 진단으로 효율적인 공사가 가능했습니다.
이제는 비가 오거나 상층부에서 물을 많이 사용해도 누수 걱정 없이 이용하실 수 있습니다.
저희 누수전문누수다자바는 단순 임시방편이 아닌 근본 원인 제거를 원칙으로 시공합니다.
작업한 모든 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리에 최선을 다하겠습니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.