- 경기 남양주시 다산동 아파트 현장의 사례입니다.
- 아래층 화장실 천장에서 물이 떨어지는 증상이 발견되었습니다.
- 정밀 진단 결과 바닥 방수층과 유가 주변 결함으로 판명되었습니다.
- 방수 180 공법을 통해 근본적인 원인을 제거하였습니다.
집주인분께서 지방에 계셔서 관리실을 통해 긴급하게 방문 요청을 주신 상황이었는데요.
현재 세입자분이 거주 중인 공간이라 최대한 조심스럽게 진단을 시작했습니다.
우선 육안으로 타일 줄눈과 변기 주변의 상태를 꼼꼼히 살폈습니다.
단순 배관 파손인지 방수 결함인지 확인하기 위해 전문 장비를 활용한 정밀 검사를 안내드렸고,
분석 결과 하수구 유가 주변의 방수층이 깨져 물이 스며드는 것이 주원인이었습니다.
배관 외벽을 타고 물이 흘러내리는 전형적인 방수 결함 사례였습니다.
이를 해결하기 위해 변기를 탈거하고 바닥 일부를 굴착하여 내부 상태를 확인하였습니다.
고성능 방수제와 보강재를 투입하는 방수 180 작업을 진행하여 수분 침투를 완전히 차단했습니다.
1. 다산동 하수관 주변 방수층 손상 및 물샘 점검
아래층 천장으로 물이 떨어진다는 신고를 받고 방문한 현장입니다.
파란색 배관과 천장 구조물 사이에 미세한 틈새가 발견되었습니다.
배관 외벽을 타고 스며든 물이 이 균열을 통해 아래로 흐르고 있네요.
방수층의 파손 부위를 정확히 찾아내는 것이 이번 공사의 핵심입니다.
2. 남양주 다산동 아파트 욕실 배관 주변 물샘 현상
다산동에서 발생한 아래층 천장 누수 문제를 확인하러 방문했습니다.
사진 속처럼 배관이 지나가는 자리를 따라 바닥에 수분이 머물러 있습니다.
배수구 주변의 방수층이 깨지면서 물이 계속 스며들고 있는 상태입니다.
이런 경우 배관 주변을 꼼꼼하게 메워주는 방수 작업이 필수적입니다.
3. 다산동 아파트 욕실 바닥 타일 및 배수구 진단
다산동 현장에서 화장실 바닥의 물샘 경로를 추적하고 있습니다.
변기와 하수구 유가 주변의 타일 상태를 집중적으로 관찰했는데요.
겉으로 드러난 타일 균열 외에도 내부 방수층 손상이 의심되는 상황입니다.
정확한 지점을 찾기 위해 배관 연결부 주위를 꼼꼼히 살폈습니다.
4. 남양주 아파트 욕실 천장 누수 지점 점검
화장실 천장 내부를 통해 본 콘크리트 바닥면의 모습입니다.
눈에 띄는 부분은 배관 주변뿐만 아니라 슬라브 자체의 습윤 상태였어요.
콘크리트 이음매를 따라 물기가 스며든 흔적이 명확하게 보였습니다.
이런 경우 바닥 타일 아래 방수층이 깨졌을 확률이 매우 높습니다.
5. 남양주 다산동 화장실 바닥 물샘 현상 점검
다산동 현장의 욕실 내부 모습입니다.
세면대 아래쪽 타일 줄눈 사이로 습기가 보이는지 면밀히 살피고 있습니다.
육안상으로는 큰 문제가 없어 보일 수 있지만,
하수구 주변의 미세한 틈새가 아래층 누수의 원인이 될 수 있어 꼼꼼하게 확인 중입니다.
6. 남양주 다산동 욕실 배수구 주변 누수 지점 확인 작업
아래층으로 이어지는 물길을 막기 위해 하수구 유가 주변의 타일을 조심스럽게 걷어냈습니다.
공구를 사용해 파쇄한 자리에서 배관 외벽을 타고 흐르는 누수의 흔적을 찾아내는 작업 중입니다.
배관 연결 부위와 방수층 사이의 벌어진 틈이 이번 물샘 사고의 주요 원인으로 보입니다.
7. 남양주 다산동 화장실 바닥 물샘 원인 확인
다산동 현장에 방문하여 세면대 아래쪽 바닥 상태를 살펴보았습니다.
변기 근처 타일을 일부 깨내고 확인해보니 하수구 유가 주변이 비어있었습니다.
배관 틈새로 물이 스며들기 딱 좋은 구조라 방수층 보강이 시급해 보였습니다.
파쇄된 타일 조각들과 함께 드러난 배관 내부를 면밀히 진단 중입니다.
8. 남양주 다산동 욕실 배수구 주변 방수층 결함 확인
하수구 유가 주변을 넓게 굴착하여
배관 상태와 바닥 슬라브를 면밀히 관찰했습니다.
배수구 주변 방수층에 균열이 생겨,
그 사이로 침투한 물이 배관 외부를 타고 흐르고 있었습니다.
원인을 정확히 파악했으니 이제 꼼꼼한 보수가 필요합니다.
9. 남양주 다산동 화장실 바닥 물고임 현상 진단
다산동 현장에 방문하여 욕실 바닥 상태를 살펴보았습니다.
타일 줄눈 사이와 배수구 근처에 물이 흥건하게 고여 있는 것이 확인됩니다.
단순히 물을 흘린 수준이 아니라 타일 아래로 습기가 머물러 있는 모습이라,
배수구 주변의 방수층 손상이 의심되는 상황입니다.
이런 경우 육안으로 보이는 곳 외에 배관 주변 틈새까지 꼼꼼하게 점검해야 합니다.
10. 남양주 화장실 타일 틈새 및 배수구 누수 원인 파악
배수구 유가 근처 타일 줄눈이 마모되어 물이 고여 있는 모습입니다.
육안으로 봐도 배관 주위의 방수층이 약해진 것이 확연히 느껴집니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라, 내부로 침투하는 근본적인 원인을 찾아야 합니다.
배수구 주변의 미세한 균열을 따라 물이 스며든 흔적을 포착했습니다.
11. 다산동 화장실 바닥 타일 굴착 및 배수구 방수 작업
하수관 연결 부위에서 발생하는 미세한 물샘을 잡기 위해,
타일 아래쪽 배관 주변을 넓게 확보하여 작업을 진행했습니다.
사진처럼 하얀색 방수재가 배관 주위를 덮을 수 있도록
빈틈없는 도포 작업에 집중하고 있습니다.
12. 다산동 화장실 유가 주변 배관 누수 지점 확인
다산동 현장의 하수구 배수구 주변 상태를 살펴보았습니다.
스테인리스 유가 부근의 타일 줄눈이 손상되어 물이 스며들 공간이 보입니다.
이런 틈을 통해 흘러든 물이 배관 외벽을 타고 아래층으로 전달되는 것입니다.
bsp정확한 누수 지점을 찾아 방수 처리를 진행하기 위한 사전 점검 과정입니다.
13. 남양주 화장실 바닥 타일 유가 주변 방수 결함 확인
욕실 바닥 배수구 쪽을 뜯어보니 유가 주변 방수 처리가 되어있지 않았습니다.
스테인리스 트랩 주위로 백시멘트가 깨져 있고 빈 공간이 관찰됩니다.
이렇게 틈이 생기면 샤워할 때 쓰는 물이 그대로 바닥 슬라브로 스며듭니다.
배관 주변의 기밀한 방수 처리가 필요한 지점입니다.
14. 남양주 다산동 화장실 하수구 누수 원인 파악
아래층 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
변기 하부와 하수구 주변의 타일 상태를 보니 방수가 취약해진 게 보입니다.
배관 입구를 따라 틈새가 벌어져 있어,
물이 배관 벽면을 타고 아래로 흘러내리기 딱 좋은 상황이었습니다.
15. 다산동 아파트 욕실 바닥 타일 줄눈 상태
기존에 설치되어 있던 화장실 바닥 타일의 마감 상태를 촬영했습니다.
전체적으로 타일은 안정적으로 배치되어 있으나 줄눈 사이의 미세한 노후화가 보입니다.
이런 작은 틈들이 누수의 시작점이 될 수 있기에 꼼꼼하게 확인 작업을 진행했습니다.
바닥 하부로 물이 유입되는 경로를 찾기 위해 타일 표면을 면밀히 검토했습니다.
16. 다산동 욕실 하수구 주변 누수 원인 진단
아래층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 다산동 현장을 방문했습니다.
변기 하부와 세면대 배관 쪽 타일 사이를 집중적으로 체크했는데요.
배수구 유가 주변의 마감 상태가 불안정하여 물이 스며들 가능성이 높았습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 바닥 면을 면밀히 조사했습니다.
17. 다산동 화장실 바닥 타일 및 배관 주변 누수 점검
다산동 아파트 욕실 바닥의 누수 지점을 찾기 위한 육안 검사 단계입니다.
변기 하단과 세면대 아래쪽, 그리고 배수구가 있는 유가 주변을 중점적으로 살폈습니다.
타일 사이의 틈새를 통해 물이 침투하고 있는지 확인하여 정확한 보수 범위를 결정했습니다.
18. 남양주 다산동 욕실 누수 원인 파악 현장
다산동 화장실에서 발생한 누수 문제를 확인하러 방문했습니다.
변기 주변의 타일 줄눈과 바닥면의 결합 상태를 집중적으로 검토했습니다.
겉으로 드러나지 않는 배관 주변의 방수층 균열이 의심되어,
정확한 원인을 찾기 위해 꼼꼼하게 육안 검사를 진행하는 중입니다.
19. 남양주 다산동 화장실 누수 점검 후 마감 모습
공사가 모두 끝난 후 변기를 다시 제자리에 안착시킨 모습입니다.
바닥 타일 사이사이로 물이 스며들지 않도록 꼼꼼하게 마감 처리를 마쳤습니다.
아래층으로 이어지는 누수 경로를 원천적으로 차단하기 위해 신경 써서 작업했습니다.
20. 남양주 다산동 화장실 바닥 물샘 현상 점검
다산동 현장에 방문하여 화장실 바닥 상태를 먼저 살폈습니다.
세면대 아래쪽부터 변기 주변까지 타일 줄눈 사이로 습기가 머물러 있는지 확인했습니다.
바닥 타일의 전반적인 배열과 유가 근처의 마감 상태를 꼼꼼히 체크하며 물이 스며들 만한 틈새를 찾았습니다.
탈거했던 변기는 다시 수평을 정밀하게 맞춰 재설치해 드렸으며,
타일 마감과 줄눈 작업까지 깔끔하게 완료하였습니다.
마지막으로 물 내림 테스트를 통해 아래층으로 더 이상 누수가 없는지 확인하며 마무리했습니다.
세입자분의 불편을 최소화하면서 집주인분의 고민을 덜어드린 현장이었습니다.
저희 누수전문누수다자바는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해
2년간 무상 A/S를 제공하여 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.