누수탐지 지하 천장 콘크리트 박락과 철근 부식 원인을 분석한 서울 송파구 가락동 현장

서울 송파구 가락동의 지하 1층 천장에서 콘크리트가 박락되는 심각한 상황을 접수하고 방문했습니다.
현장에 도착해 보니 천장 표면이 떨어져 나가고 내부 철근에 녹이 슬어 있는 상태였습니다.
단순히 습기가 찬 수준이 아니라 지속적인 물샘으로 인해 구조물이 부식된 것으로 보였습니다.
특히 1층 계단 옆 공동화장실 아래 지점이 가장 유력한 누수 의심 구역으로 판단되었습니다.
과거 2021년에도 비슷한 공사를 진행했던 이력이 있어 더욱 세밀한 접근이 필요했습니다.
우선 육안 검사를 통해 천장의 습도와 손상 범위를 꼼꼼하게 확인하였습니다.
이어지는 단계로 정밀 장비를 활용해 보이지 않는 배관의 결함을 찾는 과정을 안내해 드렸습니다.
바닥 트렌치 주변의 미세한 틈새까지 도구를 이용해 하나하나 추적하며 물길을 찾았습니다.
분석 결과, 상층부 화장실의 방수층 손상이 지하 천장까지 영향을 준 것으로 보입니다.

이번 현장은 단순한 배관 파손보다 방수 결함으로 인한 피해가 컸던 사례였습니다.
정확한 진단 없이 겉면만 보수했다면 머지않아 다시 박락 현상이 일어났을 것입니다.
상층부의 근본적인 누수 경로를 차단하고 구조물 안전을 확보하는 방향으로 가이드를 드렸습니다.
저희 누수전문누수다자바는 정밀 장비 진단을 통해 오진 없는 시공을 원칙으로 합니다.
작업 후에는 꼼꼼한 마감 처리를 통해 추가적인 피해가 없도록 조치하였습니다.
시공 부위에 대해서는 2년간의 A/S를 보장하여 고객님의 불안함을 덜어드리고 있습니다.
철저한 사후 관리를 통해 건물의 수명을 늘리는 것이 저희의 목표입니다.
믿고 맡겨주신 만큼 책임감 있게 마무리해 드렸습니다.