- 내유동 지역의 3층 복도 벽면 누수 사례입니다.
- 우천 시 증상이 심해지는 특징을 분석하여 진단했습니다.
- 배관 압력 테스트 결과 내부 이상은 없었습니다.
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상을 발견했습니다.
- 이물질 제거 및 클리닝 작업으로 누수를 해결하였습니다.
3층 복도 벽면과 보일러실 쪽 벽에서 물이 배어 나오는 상태였으며, 과거에 다른 업체가 습기 문제로 진단한 이력이 있었습니다.
정확한 판단을 위해 가장 먼저 세대 내 압력 검사를 통해 미세 누수 여부를 확인했습니다.
검사 결과 압력 수치에 변동이 없어 내부 배관의 파손으로 인한 물샘은 아닌 것으로 판명되었습니다.
누수의 특성상 우천 시 심해진다는 점에 착안하여 즉시 옥상으로 이동해 상태를 살폈습니다.
확인 결과, 옥상 배수구가 이물질로 막혀 비가 올 때 물이 원활하게 빠지지 못하고 넓게 고여 있었습니다.
이렇게 정체된 물이 방수층의 약한 부분이나 배관 접합부를 통해 아래층으로 침투한 것이 누수의 핵심 원인이었습니다.
즉시 배수구 클리닝 작업을 실시하여 막혔던 이물질을 모두 제거하고 배수를 정상화했습니다.
마지막으로 물이 잘 내려가는지 확인하며 모든 공정을 마무리하였습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 해결 현장
비가 올 때마다 아래층으로 물이 스며든다면 옥상을 먼저 살펴야 합니다.
사진 속 녹색 바닥면을 보시면 배수구 주변에 물이 흥건하게 고여 있는 것을 볼 수 있습니다.
배수 구멍 쪽으로 이물질이 쌓여 물길을 막고 있어 배수가 원활하지 않았던 상태입니다.
막힌 통로를 깨끗하게 정리하여 물이 잘 빠지도록 조치했습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 방수층 침수 및 배수구 점검
옥상 바닥에 초록색 방수층이 보이지만 그 위로 물이 넓게 퍼져 고여 있는 상황입니다.
배수구가 이물질로 인해 제 역할을 못 하면서 수위가 상승한 것이 육안으로 확인됩니다.
이렇게 정체된 물은 배관 틈새나 미세한 균열을 통해 아래층 벽면으로 스며듭니다.
막힌 곳을 뚫어 물 흐름을 정상화하는 데 집중했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 방수층 물고임 및 배수구 점검 사례
현장에 방문하여 확인한 옥상 상태입니다. 초록색 방수 도막 위로 빗물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 모습이 보입니다.
배수구로 물이 원활하게 흘러가지 못하면 아무리 방수가 잘 되어 있어도 배관 틈새 등으로 압력이 전달되어 누수를 유발할 수 있습니다.
막힌 통로를 확보하기 위해 배수구 클리닝 작업을 통해 고여 있던 물이 빠질 수 있도록 조치했습니다.
4. 덕양구 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현장
배수구 주변에 물이 고여서 빠지지 않는 현장을 확인했습니다.
바닥면에 물이 계속 머물러 있으면 방수층 가장자리로 침투하기 쉽습니다.
배수구 입구를 막고 있는 흙이나 낙엽 등 이물질을 제거해야 합니다.
정상적인 배수가 이루어지도록 통수 작업을 우선적으로 실시하겠습니다.
5. 내유동 배관 압력 변화 없는 상태 확인
내부 배관의 파손을 의심하여 공기압을 채운 뒤 정밀하게 측정했습니다.
화면에 나타난 숫자가 조금도 변하지 않는 것을 확인하며 검사를 마쳤습니다.
이로써 매립된 수도 라인 자체에서는 물이 새지 않는다는 사실을 알 수 있었습니다.
결국 누수의 원인은 배관 내부가 아닌 옥상 쪽의 문제로 좁혀지게 되었습니다.
6. 덕양구 내유동 건물 벽체 누수 정밀 점검
벽면을 따라 번지는 습기 때문에 배관의 이상 유무를 확인하고자 방문했습니다.
내부 관로의 상태를 보기 위해 벽면 일부를 걷어내고 배관 노출 부위를 확보했습니다.
공압 테스트 결과 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고, 일단 내부 수도 배관 자체의 파손은 제외했습니다.
이번 내유동 현장 역시 내부 배관 검사와 외부 육안 검사를 병행하여 불필요한 공사 없이 정확하게 원인을 찾아냈습니다.
배수구의 작은 막힘이 아래층에는 큰 피해로 다가올 수 있다는 점을 다시 한번 확인한 작업이었습니다.
저희 누수전문누수다자바는 시공 완료 후 2년간 A/S 기간을 제공하여 끝까지 책임지는 서비스를 약속드립니다.
작은 누수라도 방치하면 건물 구조에 영향을 줄 수 있으니 빠른 진단과 조치가 필요합니다.
앞으로도 정직하고 세밀한 점검으로 고객님의 불편함을 빠르게 해결해 드리겠습니다.