누수전문업체 빗물 정체로 인한 아래층 벽면 누수를 해결한 고양시 덕양구 내유동 현장
내유동 소재 건물의 3층 복도 벽면 누수 사례입니다. 우천 시 심해지는 특성을 고려해 옥상을 정밀 점검했습니다. 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상이 확인되었습니다. 이물질 제거 및 배관 클리닝 작업을 실시하였습니다. 근본적인 배수 문제를 해결하여 누수를 잡았습니다.

  • 내유동 소재 건물의 3층 복도 벽면 누수 사례입니다.
  • 우천 시 심해지는 특성을 고려해 옥상을 정밀 점검했습니다.
  • 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상이 확인되었습니다.
  • 이물질 제거 및 배관 클리닝 작업을 실시하였습니다.
  • 근본적인 배수 문제를 해결하여 누수를 잡았습니다.

고양시 덕양구 내유동의 3층 복도와 보일러 설치 벽면에서 물이 새어 나오는 문제로 연락을 주셨습니다.
비가 오지 않을 때보다 우천 시에 증상이 확연히 심해진다는 고객님의 말씀을 토대로 분석을 시작했습니다.
먼저 내부 배관의 미세 누수 가능성을 배제하기 위해 세대 내 압력 검사를 진행하였습니다.
검사 결과 압력 변화가 나타나지 않아 매립된 관로의 파손은 아닌 것으로 판명되었습니다.
원인을 찾기 위해 옥상으로 이동하여 점검한 결과, 배수구가 이물질에 막혀 물이 빠지지 못하고 있었습니다.
옥상 바닥에 넓게 고인 물들이 방수층과 배관 접합부의 빈틈을 통해 아래로 침투한 상황이었습니다.
즉, 배수 불량으로 인한 수위 상승이 3층 벽면 누수로 이어진 메커니즘이었습니다.
클리닝 도구를 사용하여 막힌 배수구의 오물을 완전히 제거하는 작업을 수행하였습니다.
이후 물 흐름이 정상화된 것을 확인하며 모든 조치를 완료했습니다.

1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 막힘 해결 과정

초록색 우레탄 방수 바닥의 물고임 현장 사진
배관 통로 확보를 위해 진행한 옥상 배수구 청소 후 상태

옥상 바닥 초록색 방수층 위로 물이 고여 있는 모습이 관찰됩니다. 이렇게 물이 빠지지 못하고 고여 있으면 방수층 사이로 스며들 위험이 커집니다. 배수구 주변의 찌꺼기를 제거하여 막혔던 배관의 흐<0xB9><0xAA>름을 정상적으로 돌려놓았습니다. 이제 비가 와도 물이 정체되지 않고 시원하게 내려갑니다.

2. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수구 막힘 현장 점검

녹색 방수 처리된 옥상 바닥에 정체된 빗물
배수 흐름이 원활하지 않아 정체된 옥상 배수 부위

옥상 바닥면을 따라 물이 넓게 퍼져 있는 것이 확인됩니다.
초록색 방수층 위로 물이 고여 있는 것은 배수구가 제 역할을 못 한다는 증거입니다.
배수구 내부의 이물질 때문에 물이 빠지지 못해 수압이 발생하고 있습니다.
이런 정체 현상이 지속되면 하부 층으로 물이 스며들게 됩니다.

3. 덕양구 옥상 배수 불량 및 누수 위험 진단

초록색 방수층-물이 빠지지 않고 정체된 모습
막힌 배수구 때문에 물이 빠지지 않아 옥상에 고여 있는 상태입니다.

옥상 바닥 곳곳에 물이 흥건하게 고여 있는 것을 발견했습니다.
초록색 방수면 위로 빗물이 정체되면서 배수구가 막힌 것이 확인되었는데요.
이렇게 물이 고이면 방수층의 취약한 부위로 물이 스며들기 쉽습니다.
배수구 내부의 이물질을 제거하여 원활한 통수를 유도했습니다.

4. 덕양구 옥상 배수관 이물질로 인한 물샘 진단

물이 고인 옥상 바닥과 중앙의 배수 드레인 부위
이물질로 인해 원활하게 배수되지 않는 옥상 드레인 주변

빗물이 제대로 빠지지 않아 옥상 바닥에 물이 흥건하게 차 있습니다.
배수구 입구 쪽을 보니 오염된 흙과 이물질들이 모여 있는 것을 확인할 수 있습니다.
이렇게 배수구가 막히면 물이 방수층 사이로 스며들어 아래층 벽면으로 물샘 현상이 나타나게 됩니다.

5. 고양시 덕양구 배관 압력 검사 결과 확인

배관의 이상 유무를 확인하기 위해 디지털 압력계를 연결하여 공압 테스트를 진행하는 모습입니다.
공압 테스트용 디지털 압력 게이지 - 배관 내 압력 변화를 실시간으로 모로니터링합니다.

세대 내부의 배관 파손 여부를 확인하기 위해 정밀하게 공압 검사를 진행했습니다.
디지털 압력계 수치를 일정 시간 동안 지켜보았는데,
수치에 아무런 변화가 없는 것을 확인하여
집 안쪽 매립된 배관 자체의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.

6. 덕양구 아파트 벽지 젖음 원인 파악을 위한 배관 테스트

절개된 벽면 안쪽의-배관 압력 측정 장비 연결
배관 파손 여부를 판단하기 위한-압력 수치 모니터링

벽면이 축축하게 젖어 들어오는 증상 때문에
직접 배관을 확인할 수 있도록 구멍을 내고 검사를 진행했습니다.
파란색 호스를 연결하여 공압 테스트를 실시했는데,
장시간 압력을 걸어두어도 게이지 변화가 없었습니다.
따라서 집 안쪽 매립된 수도관의 문제는 아니라는
결론을 내릴 수 있었던 중요한 순간입니다.

정확한 원인 분석 없이 무작정 방수 공사를 진행했다면 불필요한 지출이 생겼을 현장이었습니다.
배수구 클리닝이라는 간단하지만 확실한 방법으로 물샘의 근본 원인을 제거하였습니다.
누수전문누수다자바는 최신 장비와 풍부한 경험을 바탕으로 오진 없는 진단을 추구합니다.
시공 후 2년간 A/S를 제공하여 고객님께서 안심하고 이용하실 수 있도록 책임집니다.
옥상 배수구는 정기적인 점검만으로도 큰 피해를 막을 수 있는 중요한 포인트입니다.
꼼꼼한 마무리와 통수 테스트까지 완료하여 더 이상 누수가 없음을 확인해 드렸습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선을 다해 작업해 드렸습니다.