누수탐지 옥상 배수구 막힘으로 인한 3층 벽면 물샘 진단 경기 고양시 덕양구 내유동

경기 고양시 덕양구 내유동의 한 건물 3층 복도와 보일러실 벽면에서 물이 배어 나오는 현상이 발견되었습니다.
평소에도 조금씩 증상이 있었지만 비가 오는 날이면 유독 심해진다는 고객님의 말씀을 토대로 정밀 진단에 착수했습니다.
가장 먼저 세대 내부의 매립 배관 파손 여부를 확인하기 위해 공압 테스트를 실시하였습니다.
장비를 연결해 압력을 측정했으나 수치 변화가 없는 것을 보고 내부 배관 누수는 아니라는 결론을 내렸습니다.
이후 시선을 외부로 돌려 옥상을 점검한 결과, 배수구가 이물질로 막혀 물이 고여 있는 상태였습니다.
이렇게 정체된 빗물이 방수층의 취약한 틈새를 통해 아래층으로 스며든 것이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
막힌 배수구를 깨끗하게 클리닝하여 물 흐름을 정상화함으로써 더 이상의 침투가 없도록 조치하였습니다.

이번 작업은 단순한 내부 설비 문제가 아니라 외부 배수 불량으로 인해 발생한 사례였습니다.
정확한 진단 없이 공사를 진행했다면 엉뚱한 곳을 굴착했을 수도 있었기에 정밀 검사가 중요했습니다.
옥상 배수구의 이물질을 완전히 제거하고 통수 테스트까지 마쳐 물이 시원하게 내려가는 것을 확인했습니다.
이제 비가 와도 옥상에 물이 고이지 않아 3층 벽면으로 스며들 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
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