- 경기 이천시 대월면의 한 아파트 현장입니다.
- 아래층 뒷베란다 천장에서 누수가 발생한 상황이었으며,
- 정밀 진단을 통해 윗집 배관 문제를 확인했습니다.
- 공압 테스트와 지점 포착 후 배관 교체로 마무리하였습니다.
현장에 도착해 확인한 아래층 상태는 콘크리트 슬라브 표면에 백화 현상이 보일 정도로 심각했습니다.
원인을 찾기 위해 윗집인 1204호의 세탁실과 보일러실 배관을 면밀히 살폈습니다.
정확한 진단을 위해 디지털 압력계를 연결하여 공압 테스트를 실시하였습니다.
배관 내부에 압력을 걸자 수치가 서서히 떨어지는 것이 관찰되었습니다.
이는 특정 배관 어딘가에서 물이 새고 있다는 명백한 증거입니다.
이후 정밀 탐지기를 투입해 누수 지점을 정확하게 좁혀나갔습니다.
문제가 된 손상 부위를 절개하여 새로운 배관으로 교체하는 보수 작업을 진행했습니다.
마지막으로 다시 한번 압력 검사를 실시해 수치 변동이 없음을 확인하며 마무리했습니다.
1. 이천 대월면 아파트 베란다 천장 물샘 현상 확인
이천 대월면 현장의 아래층 베란다 천장 모습입니다.
콘크리트 슬라브 표면을 따라 하얗게 올라온 백화 현상이 눈에 띕니다.
단순히 습한 수준을 넘어 표면이 부풀어 오르고 깎여 나가는 박리 증상까지 보이고 있어,
상부층 배관에서 지속적인 물샘이 진행되고 있음을 직감할 수 있었습니다.
2. 이천 사동리 베란다 천장 누수 피해 상황 진단
아래층 베란다 천장의 피해 범위를 살펴보았습니다.
콘크리트 표면의 변색과 함께 하얀 백화 물질이 보였고,
일부 구간은 습기로 인해 마감재가 들뜨는 현상이 있었습니다.
상부층 배관에서 발생한 물샘이 원인임을 짐작할 수 있는 상태였습니다.
3. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 콘크리트 부식 상태
방문하여 확인한 베란다 천장 상태가 생각보다 심각했습니다.
물기가 스며든 자리를 따라 콘크리트 마감재가 들뜨고 떨어져 나가는 모습이 관찰되었거든요.
하얗게 일어난 백화 흔적은 배관에서 새어 나온 물이 지속적으로 유입되었다는 증거입니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 윗집의 배관 압력 테스트를 바로 진행하기로 했습니다.
4. 이천 사동리 베란다 천장 누수 흔적 및 백화 확인
아래층 세대의 베란다 천장 부위입니다.
천장 콘크리트 면을 따라 하얗게 올라온 백화 현상이 눈에 띕니다.
이런 현상은 배관에서 새어 나온 물이 콘크리트를 통과하며 석회 성분을 끌고 나왔을 때 나타납니다.
육안으로 보아도 슬라브 표면의 습기 잔류 상태가 매우 좋지 않았습니다.
5. 이천 대월면 베란다 배관 누수 원인 파악
단순히 겉만 보고 판단하지 않고 과학적인 근거를 찾기 위해,
배관에 일정 압력을 걸어두는 작업을 진행했습니다.
디지털 압력계의 수치가 일정하게 유지되는지 관찰하며,
어느 배관에서 압력이 빠져나가는지 추적하는 중입니다.
이 과정이 정확해야 엉뚱한 곳을 파헤치지 않고
문제가 된 지점만 골라내어 보수할 수 있습니다.
6. 이천 대월면 보일러실 수도 배관 점검 기록
보일러실에 복잡하게 얽힌 배관들을 하나씩 체크하며 진단을 이어갔습니다.
적색과 청색으로 구분된 각 라인에 압력을 투입하여,
누수 지점을 특정하기 위한 기초적인 기밀 테스트를 수행했습니다.
7. 이천 대월면 아파트 배관 압력 검사 현장
보일러실 배관 내부에 공기를 주입하여
\n압력이 유지되는지 지켜보는 과정입니다.
디지털 압력계에 표시된 6.57이라는 수치가
시간이 지나면서 떨어지는 것을 확인했습니다.
이렇게 미세한 변화를 포착해야 정확한
물샘 부위를 찾아낼 수 있습니다.
8. 대월면 아파트 수도 배관 압력 검사 과정
배관 내부의 압력을 걸어두고 수치가 떨어지는지 확인하는 작업 중입니다.
사진에 보이는 콤프레샤와 압력 게이지를 통해 배관의 기밀 상태를 정밀하게 진단합니다.
만약 미세하게라도 바늘이 움직인다면 어딘가에서 공기가 새고 있다는 증거가 됩니다.
정확한 물샘 지점을 특정하기 위해 가장 기초적이면서도 중요한 단계라고 할 수 있습니다.
불필요한 굴착 없이 문제가 된 지점만 정확히 짚어내어 빠르게 해결해 드린 현장이었습니다.
집주인분께서 세입자분이 거주 중인 집이라 걱정이 많으셨는데 깔끔하게 정리된 모습에 만족하셨습니다.
저희 누수전문누수다자바는 공사 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 꼼꼼하게 시공합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리므로 안심하고 사용하셔도 좋습니다.
앞으로도 정밀한 진단과 확실한 마무리로 이웃 간의 갈등을 해결해 드리겠습니다.