- 경기 부천시 오정구 필로티 주차장 천장 낙수 현상
- 배관 접합부 및 엘보 구간의 심한 금속 부식 발견
- 분리된 각 라인별 정밀 진단 및 상태 파악
- 노후 하수/오수 배관 전체 교체 시공
- 근본 원인을 제거하여 완벽하게 물샘 차단
주차장 천장에서 물이 뚝뚝 떨어지는 상황이었는데, 육안으로 확인한 배관의 상태가 매우 심각했습니다.
오수와 하수 배관이 세월의 흐름에 따라 부식되면서 접합부 사이로 물이 새어 나오고 있었죠.
특히 금속 소재의 부품들이 삭아 없어진 부분이 많아 누수의 직접적인 통로가 되고 있었습니다.
1호, 2호, 3호 라인이 각각 나누어져 있는 복잡한 구조라 각 라인별로 정밀 점검을 진행했습니다.
진단 결과 부분 보수는 의미가 없을 정도로 관체 전체의 노후화가 심각한 상태였습니다.
이에 따라 기존 배관을 모두 철거하고 최신 규격의 새 관으로 교체하는 대공사를 결정하였습니다.
연결 부위 하나하나 기밀하게 시공하여 더 이상 물이 샐 틈이 없도록 조치했습니다.
1. 부천 소사동 주차장 천장 배관 부식 현장 확인
주차장 천장에 노출된 배관들의 전반적인 상태를 점검했습니다.
배관의 꺾임이 있는 부분과 이음새 주변에 부식 흔적이 역력합니다.
오래된 관체 사이로 미세한 물샘이 지속되어 구조물까지 영향을 줄 수 있습니다.
안정적인 배관 환경을 위해 노후 구간을 새 관으로 교체하는 작업을 준비했습니다.
2. 부천 소사동 주차장 배관 부식 및 물샘 진단
천장 배관을 정밀하게 살펴보니 엘보 구간에 문제가 있었습니다.
연결 부품 쪽이 갈색으로 변하며 심하게 부식되어 있었고,
그 틈을 통해 하수가 조금씩 새어 나오고 있었습니다.
배관 노후가 상당히 진행된 상태라 부분적인 보수보다는
문제가 된 구간의 전체적인 교체가 필요한 시점이었습니다.
3. 부천 소사동 건물 하수 배관 노후화 및 물샘 현장
주차장 천장에 설치된 오수 및 하수 배관의 노후 상태를 촬영했습니다.
배관이 꺾이는 지점의 부속들이 이미 심하게 부식되어 제 역할을 못 하고 있습니다.
천장 마감재에 형성된 넓은 습기 자국이 누수의 범위를 말해주고 있습니다.
정확한 진단을 통해 노후된 구간을 새 배관으로 교체하는 작업이 진행될 예정입니다.
4. 소사동 하수관 연결 부위 누수 및 부식 확인 사례
천장 배관을 따라 이동하며 점검하던 중 엘보 접합부에서 심한 부식을 발견했습니다.
금속 부위가 붉게 변하며 부풀어 오른 것을 보니 이미 상당 기간 누수가 진행된 것으로 보입니다.
이런 경우에는 단순한 부분 보수보다는 노후된 관 전체를 새것으로 교체하는 것이 가장 확실한 방법입니다.
5. 부천 소사동 필로티 주차장 천장 배관 물샘 현장 점검
필로티 구조를 가진 건물의 지하 주차장 천장을 살펴보니 배관 주변으로 습기가 가득했습니다.
천장에 매달린 하수 및 오수 라인의 굴곡진 엘보 구간을 따라 미세한 물방울이 맺혀 있는 것이 보였습니다.
배관 연결 부위와 금속 부품 쪽을 자세히 보니 노후로 인해 부식이 상당히 진행된 상태였습니다.
단순히 겉면만 닦아내는 방식으로는 해결이 어렵고, 근본적인 원인인 배관의 노후 문제를 해결하기 위해 전체적인 교체 계획을 세웠습니다.
상층부에서 내려오는 물이 배관 틈새로 새어 나와 주차장 천장을 적시고 있어 빠른 조치가 필요한 상황입니다.
이번 현장 역시 고객님과 상의 끝에 근본적인 해결책인 전체 교체 공사를 진행하여 만족도를 높였습니다.
공사 완료 후 배관 연결 상태를 다시 한번 확인하며 누수가 완전히 사라진 것을 검증했습니다.
깨끗하게 정비된 천장 배관을 보니 마음까지 시원해지는 현장이었습니다.
저희 누수전문누수다자바는 한 번의 공사로 오래도록 안심하고 사용하실 수 있게 시공합니다.
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