누수탐지전문 서울 마포구 아현동 외벽 배관 틈새 방수로 천장 누수를 해결한 후기

서울 마포구 아현동의 한 아파트에서 거실 창가 쪽 천장에 심한 곰팡이가 발생했다는 연락을 받았습니다.
아래층 집주인분께서 직접 접수하신 건으로, 위층과의 책임 공방이 있어 매우 예민한 상황이었습니다.
관리소에서는 에어컨 배관 문제를 지목했지만 위층 거주자는 이상 없음을 주장하고 계셨습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 방문 시간을 엄수하여 현장에 도착했고 육안 검사를 우선 실시했습니다.
실내 점검 후 의심 지점을 좁혀 외부 실외기 설치 공간과 외벽 접합부를 정밀하게 분석했습니다.
분석 결과, 에어컨 배관이 벽을 나가는 부분의 코킹재가 노후되어 갈라진 틈새가 발견되었습니다.
이 작은 틈으로 비가 올 때마다 물이 유입되었고, 그것이 아래층 천장 누수로 이어진 것이었습니다.
문제가 된 부위의 기존 실리콘을 모두 제거하여 깨끗한 표면을 만든 뒤 전문 방수제를 사용했습니다.
고신축성 실란트를 사용하여 외부 온도 변화에도 견딜 수 있도록 배관 관통부를 정밀하게 코킹 처리하였습니다.

이번 서울 마포구 아현동 현장은 겉으로 보이지 않는 미세한 틈이 얼마나 큰 피해를 주는지 보여준 사례였습니다.
정확한 원인을 규명함으로써 위층과 아래층 모두가 납득할 수 있는 결과로 마무리되었습니다.
시공 후에는 배관 주변의 밀폐 상태를 다시 한번 점검하여 완벽한 방수 처리를 확인했습니다.
이제 비가 오는 날에도 더 이상 천장 얼룩이나 곰팡이 걱정 없이 지내실 수 있습니다.
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누수는 방치할수록 피해 범위가 넓어지므로 초기 진단이 무엇보다 중요합니다.
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