- 경기 이천시 대월면 현장의 누수 사례입니다.
- 아랫집 베란다 천장에서 물이 떨어지는 증상이 있었습니다.
- 비가 오거나 윗집에서 물청소를 할 때 심해지는 복합적 양상을 보였습니다.
- 정밀 진단 후 취약 지점에 대한 방수 처리를 완료했습니다.
아랫집 거주자분께서는 평소 비가 내릴 때뿐만 아니라,
윗집에서 베란다 물청소를 진행할 때도 함께 물이 샌다고 말씀하셨습니다.
먼저 육안 검사를 통해 윗집의 상태를 면밀히 살폈으며,
샤시 하단부와 바닥 타일 사이의 틈새가 벌어져 있는 것을 확인했습니다.
또한 배관 주변의 실리콘 마감이 노후화되어 방수층이 깨진 상태였습니다.
이런 환경에서는 물이 쉽게 스며들어 아래층으로 흘러 내려갈 수밖에 없습니다.
이에 따라 근본적인 누수 경로를 차단하기 위한 보강 작업을 계획했습니다.
노후된 방수층을 보강하고 취약 지점에 집중적인 코킹 시공을 진행하였습니다.
1. 이천 대월면 창틀 하단 및 타일 틈새 물샘 진단
창틀 바로 아래쪽 타일 라인을 따라 꼼꼼하게 진단을 진행했습니다.
배관이 연결된 부분의 실리콘 마감도 많이 약해진 상태였는데요.
이런 작은 틈들이 모여 결국 아랫집으로 물이 새는 원인이 됩니다.
확실한 차단을 위해 취약한 부위들을 중점적으로 체크했습니다.
2. 이천 대월면 발코니 샤시 주변 물샘 원인 확인
베란다 샤시 하단부의 틈새와 타일 사이의 마감 상태를 점검했습니다.
타일 사이로 물이 유입되어 아랫집으로 흐를 가능성을 확인하였습니다.
배관 주변의 방수층 노후도 함께 살펴보고 보강할 곳을 찾았습니다.
현장 방문 후 육안으로 보이는 결함 부위를 꼼꼼하게 체크했습니다.
3. 이천 대월면 발코니 배관 주변 누수 흔적 확인
배관을 따라 흐르는 듯한 흔적과 타일 사이의 벌어진 틈이 눈에 띕니다.
샤시 하단부와 맞닿은 이 부위는 물이 고이기 쉬운 구조입니다.
방수층이 약해진 것이 확인되어, 틈새를 메우고 코킹 작업을 진행하여
더 이상의 침투가 없도록 조치할 예정입니다.
4. 이천 대월면 아랫집 베란다 천장 습기 점검
천장 마감재와 타일이 연결되는 부분에 습기가 머문 흔적이 육안으로 확인됩니다.
상부에서 타고 내려온 물이 이 틈새를 통해 아랫집 천장을 적시고 있는 상황입니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 타일 접합부와 마감재 경계를 집중적으로 점검했습니다.
5. 이천 대월면 베란다 타일 벽면 누수 흔적 진단
현장에 방문하여 베란다 벽면의 누수 가능성을 면밀히 검토했습니다.
타일 사이의 간격과 샤시 하단 마감재가 벌어진 것을 확인할 수 있습니다.
배관 주변이나 창틀 틈새로 물이 스며들면 아랫집으로 바로 이어집니다.
노후된 실리콘과 틈새를 다시 메워 침투를 막는 것이 핵심입니다.
6. 사동리 발코니 바닥 타일 및 샤시 하단 누수 진단
물청소 시 발생하는 물이 타일 사이로 스며드는지 집중 점검했습니다.
창틀 하단부의 코킹 상태가 불량하면 아랫집 천장 누수로 이어질 수 있습니다.
타일 패턴 사이의 빈틈과 배관 주변의 노후된 부분을 중점적으로 확인했습니다.
정확한 원인 파악을 위해 육안 검사와 함께 틈새 밀착도를 점검하는 단계입니다.
7. 이천 대월면 베란다 물샘 현상 점검
베란다 배관이 지나가는 벽면 틈새를 자세히 살펴보았습니다.
하얀색 배관과 벽체 사이의 간격이 벌어져 있는 것이 보이시죠?
이런 미세한 틈을 통해 물이 스며들면 아랫집 천장으로 피해가 이어질 수 있습니다.
기존 마감재의 노후화로 인해 외부 습기가 유입될 위험이 커 보이는 상태입니다.
8. 대월면 발코니 타일 및 창틀 접합부 누수 점검 기록
대월면 현장의 베란다 바닥과 창틀 사이를 촬영했습니다.
타일 마감 부위가 샤시 프레임과 완벽하게 밀착되지 않은 상태입니다.
틈새로 물이 유입되면 아랫집으로 누수가 이어질 수 있습니다.
취약한 부분을 찾아 확실히 보수하기 위한 진단 단계입니다.
물이 유입될 수 있는 모든 경로를 차단하는 데 집중했습니다.
특히 배관 주변과 샤시 하단의 밀폐력을 높여 더 이상 물샘 현상이 없도록 조치했습니다.
다만, 추후 빗물 관련 문제가 다시 발생한다면
샤시 자체의 보강 공사가 추가로 필요할 수 있음을 고객님께 상세히 안내해 드렸습니다.
누수전문누수다자바는 시공 후 결과에 대해 책임감을 가지고 관리합니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 돕겠습니다.
꼼꼼한 마감 처리를 통해 아랫집의 불편함을 해소하며 작업을 마무리했습니다.