- 상가 가벽 내부에서 발생한 누수가 바닥 곰팡이로 이어진 사례입니다.
- 경기 화성시 반송동 현장에서 세 곳의 매장을 정밀하게 점검했습니다.
- 에어컨 드레인 배관 결함이라는 명확한 원인을 찾아냈습니다.
- 소견서 작성을 통해 책임 소재와 해결 방법을 명확히 하였습니다.
옆 가게 가벽 사이에서 물이 계속 올라오는 상황이라 세입자분들의 스트레스가 매우 높은 상태였습니다.
정확한 원인 분석을 위해 천장 점검구를 통해 배관 밸브를 확인하고 전체적인 시설 점검에 착수했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실까지 포함하여 정밀 육안 검사를 실시하며 누수 경로를 추적했습니다.
결국 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관 결함으로 인해 물이 가벽 내부로 유입되고 있었음을 밝혀냈습니다.
이 물들이 바닥면을 타고 옆 매장까지 번지며 곰팡이를 유발한 것이 이번 사건의 핵심이었습니다.
현장의 시각적 증거와 배관 경로를 종합하여 기술 소견서를 작성하며 진단을 마무리했습니다.
1. 화성 동탄 상가 가벽 하단 누수 오염 부위 확인
가벽과 바닥이 만나는 지점에 곰팡이가 아주 심하게 피어 있습니다.
배관 주변을 따라 물기가 스며든 흔적이 그대로 남아 있어 관찰하기 쉬웠어요.
단순한 습기 문제가 아니라 배관에서 물이 새고 있다는 증거입니다.
2. 동탄 상가 바닥 습기 및 벽체 오염 상태 점검
바닥 타일과 가벽 사이 경계면에 물기가 머물러 곰팡이가 피어오른 상태입니다.
가벽 하단부의 마감재가 습기를 잔뜩 머금고 변색된 것을 볼 수 있습니다.
이런 현상은 내부 배관에서 지속적으로 누수가 진행되고 있다는 신호입니다.
3. 동탄 반송동 상가 누수 흔적 및 바닥 오염 확인
상가 내부 바닥의 콘크리트 층이 물기를 머금어 어둡게 보입니다.
벽면과 바닥 경계 부위에는 곰팡이가 번져 있어 관리가 시급해 보였어요.
배관 주변의 노출된 바닥 상태를 보니 물샘 현상이 지속되고 있음을 알 수 있습니다.
정확한 원인 파악을 위해 누수 경로를 따라 세밀하게 진단 중입니다.
4. 동탄 상가 에어컨 배관 물샘 현장 점검
천장 안쪽 배관 주위의 습기 상태를 직접 촬영한 사진입니다.
비닐로 감싸진 부분에 이미 상당량의 물이 고여 있습니다.
배수 배관에서 새어 나온 물이 갇혀서 흐르지 못하는 모습입니다.
이런 누수는 방치하면 상가 전체의 피해로 이어질 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.
5. 화성 동탄 상가 바닥 습기 및 벽체 오염 점검
매장 바닥의 일부 구간에 물이 고여 있는 것을 발견했습니다.
벽체 하단부에는 오랜 시간 지속된 습기로 인한 곰팡이가 보입니다.
바닥 타일 사이로 물기가 배어 나오는 현상이 관찰됩니다.
가벽 내부의 배관 문제를 파악하기 위해 정밀하게 확인 중입니다.
6. 화성 동탄 상가 배수관 결함 현장 확인
옆 매장에서 물이 올라온다는 신고를 받고 현장에 방문했습니다.
매장 내부의 검은색 테이블 아래 바닥면과 벽체 하단부를 면밀히 대조해 보았습니다.
배관에서 흘러나온 물이 어디서부터 번졌는지 육안으로 먼저 확인하는 과정입니다.
7. 동탄 상가 에어컨 배수 배관 결함 확인 작업
천장 점검구를 통해 상가 내부의 배관 경로를 면밀히 추적했습니다.
에어컨 드레인 호스와 기계 장치가 만나는 지점의 결합력을 확인했는데요.
주름관 형태의 배수 라인이 꺾이거나 처진 곳은 없는지 주의 깊게 살폈습니다.
배관 구조를 파악해야 누수의 근본적인 원인을 찾을 수 있기 때문입니다.
8. 화성 동탄 상가 천장 내부 배관 점검 현장
상가 천장 안쪽의 상태를 직접 확인하기 위해 사다리를 타고 올라갔습니다.
손전등으로 비춰보니 배관 주변의 습기나 결로 여부를 면밀히 살펴야 하는 상황입니다.
육안으로 보이는 천장 구조물 사이사이를 꼼꼼하게 체크하며 물샘 지점을 찾는 중입니다.
9. 화성 동탄 상가 천장 배관 물샘 점검 현장
상가 천장 점검구를 통해 내부를 살펴보니 배관들이 굉장히 복잡하게 얽혀 있습니다.
특히 은색 보온재로 감싸진 커다란 덕트와 주변의 작은 드레인 관들을 하나씩 추적했습니다.
육안으로 확인했을 때 배관 연결 부위나 가벽 사이로 습기가 머무를 수 있는 구조라 정밀한 진단이 필요했습니다.
이번 점검은 에어컨 배수 라인의 결함 여부를 파seb하기 위해 집중적으로 진행되었습니다.
10. 동탄 상가 천장 내부 배관 습기 및 곰팡이 점검
배관을 감싸고 있는 은색 보온재 주변으로 습기가 관찰되었습니다.
특히 배관 아래쪽 목재 프레임 쪽이 축축하게 젖어 있어,
위쪽에서부터 물이 타고 내려오고 있다는 것을 알 수 있었습니다.
배관 연결 부위의 미세한 틈을 찾아내기 위해 정밀하게 살폈습니다.
11. 동탄 상가 배관 결함 및 습기 여부 점검
은색으로 보이는 배관 라인을 따라 물이 새어 나온 흔적이 있는지 살폈습니다.
배관 주변의 목재나 마감재가 젖어 있는 상태를 확인하는 것이 중요합니다.
상가 간의 문제로 번질 수 있는 만큼, 명확한 근거를 찾기 위해
배관의 흐름을 하나하나 따라가며 진단에 집중했습니다.
12. 동탄 상가 에어컨 배수관 결함 확인 작업
점검구를 통해 들여다본 천장 내부는 생각보다 복잡한 구조였습니다.
은박 단열재로 마감된 배관 주위로 물샘 흔적을 찾기 위해 조사했습니다.
특히 에어컨 배수용 드레인 관이 지나가는 경로를 따라 면밀히 살폈으며,
배관의 미세한 균열이나 연결부 이탈 여부를 중점적으로 점검했습니다.
그렇기에 전문 엔지니어의 객관적인 판단과 근거 제시가 무엇보다 중요합니다.
충분한 장비 준비와 체계적인 진단 과정을 통해 불필요한 다툼 없이 원인을 명확히 규명했습니다.
기술적 데이터로 입증된 결과는 빠른 보수 작업으로 이어지는 가장 효율적인 방법입니다.
앞으로도 정밀한 분석과 정직한 시공으로 믿음을 드리는 전문가가 되겠습니다.
본 공사 내역에 대해서는 2년간 A/S를 통해 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.