누수탐지 빌라 화장실 세면대 배관 관통부 방수 결함 수정 사례 경기 구리시 수택동

경기 구리시 수택동의 한 빌라에서 발생한 이번 사례는 매우 특이한 점이 있었습니다.
거주자분께서 휴가 중이라 물을 전혀 쓰지 않았음에도 아래층 천장으로 하루 50ml 정도의 누수가 계속된 것입니다.
상수도 배관 문제라면 계량기 별침이 움직여야 하지만, 테스트 결과 별침에 변화가 없었습니다.
이는 상수도가 아닌 하수 배관이나 방수층 결함일 가능성이 매우 높다는 신호였습니다.
특히 2년 전 세면대 부분 방수 공사를 진행했음에도 증상이 재발했다는 점에 주목했습니다.
단순한 표면 방수가 아니라 더 근본적인 원인이 있을 것이라 판단하고 아래층 천장 내부를 면밀히 살폈습니다.
확인 결과, 세면대 배관이 콘크리트 슬래브를 관통하는 지점의 밀폐가 불량했습니다.
틈새로 스며든 물이 지속적으로 낙수되는 지점을 정확히 포착할 수 있었습니다.

문제가 된 배관 관통 부위의 틈새를 메우고 정밀한 방수 보강 작업을 진행했습니다.
단순히 겉면만 처리하는 것이 아니라 물이 타고 흐르는 경로를 완전히 차단하는 데 집중했습니다.
작업 후 더 이상 아래층으로 물이 새지 않는 것을 확인하며 모든 공정을 마무리하였습니다.
정확한 원인 진단이 선행되어야 불필요한 재공사를 막을 수 있다는 점을 다시 한번 느낀 현장이었습니다.
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