- 경기 고양시 덕양구 향동동 상가주택 누수 사례입니다.
- 엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고이는 현상이 발생했습니다.
- 배관 정밀 검사를 통해 내부 결함이 없음을 먼저 확인하였습니다.
- 징크 지붕과 외벽 코킹의 노후화가 주원인으로 판명되었습니다.
- 방수 처리와 코킹 보강을 통해 빗물 유입을 완전히 차단했습니다.
현장에 방문해 보니 4층 계단과 현관 주변까지 습기가 퍼져 곰팡이가 발생한 상태였습니다.
비가 오지 않을 때도 지속적인 누수 증상이 있어 내부 배관 문제일 가능성도 열어두었습니다.
정확한 판별을 위해 컴프레셔를 연결하여 배관 공압 테스트를 세밀하게 진행했습니다.
검사 결과, 모든 배관에서 압력이 일정하게 유지되어 내부 누수는 아닌 것으로 확진되었습니다.
이후 외부 징크 지붕과 테라스 바닥의 균열 상태를 집중적으로 점검하였습니다.
역시나 외벽면 코킹이 삭아 있었고 빗물이 유입될 수 있는 통로가 다수 발견되었습니다.
특히 보일러실 인근 엘리베이터 벽면으로 물길이 형성되어 내부로 흘러 들어온 상황이었습니다.
즉시 노후 코킹을 제거하고 방수 전문 자재를 사용하여 꼼꼼하게 메우는 작업을 진행했습니다.
1. 고양시 향동동 테라스 바닥 방수 결함 부위 점검
비가 오고 나면 계단 바닥이 젖어있다는 현장에 다녀왔습니다.
사진에서 보이는 것처럼 방수 페인트 층이 갈라지면서 틈이 생긴 것을 볼 수 있습니다.
이렇게 생긴 틈은 눈에 잘 띄지 않지만 빗물 침투의 결정적인 원인이 됩니다.
내부 배관 문제가 아닌 외부 방수층 파손임을 확인하는 과정입니다.
2. 고양시 덕양구 테라스 빗물 누수 원인 균열 확인
육안으로 확인한 테라스 바닥의 갈라진 틈들이 상당히 넓게 분포되어 있습니다.
배관 테스트 결과 배관에는 이상이 없었기에 이 균열을 통한 침투를 의심했습니다.
외부 유입 경로를 차단하기 위해 정밀한 보수 작업이 계획되었습니다.
3. 고양 덕양구 상가층 배관 누수 여부 확인 작업
상가 건물 4층 바닥에 물이 고이는 증상이 반복되어 배관 이상 유무를 확인하러 방문했습니다.
육안으로 보이지 않는 배관 내부의 미세한 구멍을 찾기 위해 공압식 테스트를 준비했는데요.
컴프레셔로 생성된 압력이 게이지에 일정하게 유지되는지 관찰하며 누수 지점을 추적합니다.
이 과정에서 내부 배관 문제는 아니라는 결론을 얻었고, 외부 빗물 유입 쪽으로 시선을 돌리게 되었습니다.
4. 덕양구 향동동 배관 누수 여부 확인 작업
비가 올 때 심해지는 습기 문제를 해결하기 위해 배관 검사를 실시했습니다.
파란색 호스를 통해 강력한 공기압을 전달하여 관로의 결함 유무를 체크합니다.
단순히 눈으로 보는 것이 아니라 장비를 이용해 객관적인 데이터를 확보하는 중입니다.
이후 확인된 압력 수치를 바탕으로 외부 방수 문제인지 내부 배관 문제인지 결정하게 됩니다.
누수는 어디서 시작되었는지 정확히 찾는 '진단' 과정이 공사 비용과 시간을 줄이는 핵심입니다.
이번 작업은 불필요한 철거 없이 꼭 필요한 방수 부위만 정밀 타격하여 시공하였습니다.
작업 완료 후 배관 누수가 아님을 다시 한번 확정 지어 고객님의 불안감을 해소해 드렸습니다.
깨끗하게 정리된 외벽과 테라스를 확인하며 모든 공정을 마무리했습니다.
저희 누수전문누수다자바는 시공 품질에 대해 강한 자신감을 가지고 있습니다.
시공 후 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 확실하게 책임지겠습니다.
언제나 기본에 충실한 정직한 시공을 약속드립니다.