- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장의 누수 사례입니다.
- 3층 복도 보일러 벽면에서 물이 새는 증상이 확인되었습니다.
- 비가 올 때 심해지는 특성을 고려하여 옥상을 먼저 점검하였습니다.
- 막힌 배수구를 청소하고 세대 내 압력 검사를 통해 정밀 진단을 마쳤습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 누수 원인 진단
초록색으로 마감된 옥상 바닥 곳곳에 물기가 남아 있습니다. 단순히 방수 문제가 아니라 배수구 막힘이 주요한 원인 중 하나로 보였습니다. 배수구가 제 역할을 할 수 있도록 클리닝 작업을 우선적으로 시행했습니다.
2. 내유동 옥상 배수구 막힘 및 누수 원인 확인
방수 도포된 옥상 바닥에 물이 고인 채 빠지지 않고 있습니다. 배수구 주변의 이물질을 제거하고 물이 잘 내려가는지 확인하는 과정입니다. 이렇게 배수가 원활하지 않으면 아랫층으로 누수가 발생할 확률이 매우 높습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 빗물 고임 현상 진단
비가 온 뒤 혹은 배수가 안 된 상태로 옥상 바닥에 물이 흥건합니다. 초록색 방수층 위로 물이 빠지지 못하고 넓은 면적에 걸쳐 고여 있습니다. 배수구 입구가 막히면서 물의 흐름을 방해하고 있는 것이 확인되었습니다. 이렇게 고인 물은 옥상 구조물 내부로 스며들 위험이 매우 높습니다.
4. 고양시 덕양구 내유동 옥상 배수구 주변 물 고임 현장
방문한 옥상 현장은 배수구 주변에 이물질이 쌓여 물이 고여 있는 상태였습니다. 배수구가 막히면서 빗물이 원활하게 빠져나가지 못하고 정체되어 있었는데요. 정확한 누수 원인 파악을 위해 배수구 내부의 오염 물질을 정리하는 작업을 진행했습니다.
5. 내유동 배관 누수 여부 압력 검사 실시
배관에 압력을 주입한 후 디지털 게이지를 통해 수치 변화를 예의주시했습니다. 아날로그 바늘과 디지털 숫자가 모두 안정적인 상태임을 확인하며 배관 무결성을 입증했습니다. 이 검사 결과를 바탕으로 옥상 배수구 막힘이라는 진짜 원인을 찾아낼 수 있었습니다.
6. 고양시 덕양구 내유동 배관 압력 검사 현장
벽면을 일부 절개하여 배관 상태를 직접 확인하고 있습니다. \n공압 테스트 장비를 연결하여 배관 내부에 압력을 걸어두었습니다. 수치 변화를 면밀히 관찰하며 미세한 누수 지점이 있는지 체크하는 단계입니다. 배관 주변에 붉은색 천을 배치하여 작업 중 오염을 방지하고 있습니다.