- 서울 구로구 개봉동의 한 다세대 주택 방문 현장입니다.
- 2층 방 천장의 전등 주변으로 누수가 진행되고 있었습니다.
- 정밀 진단 결과 배관 문제가 아닌 3층 욕실 방수층 손상이 원인이었습니다.
- 타일 밀림 현상으로 인한 유입수를 확인하여 정확히 진단해 드렸습니다.
1. 개봉동 천장 누수 발생 부위 육안 점검
천장 면에 길쭉하게 번진 물자국이 확인되는 상황입니다. 눈으로 보이는 이 얼룩은 위층 욕실의 타일 밀림과 방수 결함 때문에 생겼습니다. 배관에는 이상이 없음을 먼저 확인한 뒤 발견된 중요한 증거물입니다.
2. 구로구 개봉동 수도 배관 및 계량기 현장 확인
수도 계량기가 설치된 함 내부의 배관 구조를 확인했습니다. 주황색 밸브 부근이나 노란색 계량기 몸체 쪽에서 미세하게 물이 새어 나오는 흔적이 있는지 집중적으로 보았습니다.
3. 구로구 개봉동 아파트 배관 공압 검사 현장
배관의 기밀 상태를 확인하기 위해 거실 바닥에 압력 측정 장비를 세팅했습니다. 눈으로 보이지 않는 미세한 누수까지 찾아내려고 장비 수치를 실시간으로 체크하며 점검을 이어갔습니다.
4. 구로구 개봉동 수도 배관 압력 점검 현장
직수와 온수 배관의 누수 여부를 판단하기 위해 압력을 걸어두었습니다. 디지털 게이지의 수치가 변동 없이 안정적으로 표시되는 것을 확인했습니다. 이 단계에서는 배관 결함에 의한 누수는 발견되지 않았습니다.
5. 개봉동 상가 및 주택 배관 공압 테스트 결과
수도 배관에 압력을 주입하여 눈금이 변동되는지 지켜보는 중입니다. 압력 수치가 일정하게 유지되고 있어 직수 라인의 누수는 없는 것으로 판단됩니다. 배관 결함 여부를 가려내기 위한 아주 기초적이고 중요한 단계입니다.
6. 구로구 개봉동 배관 및 보일러 상태 확인
보일러에 연결된 은색 배관과 유연한 튜브의 상태를 점검했습니다. 배관을 타고 물이 흐르거나 맺혀 있는 증상은 발견되지 않았습니다. 난방수 계통은 정상적인 것으로 확인되어 다른 부분을 조사하기로 했습니다.
7. 구로구 개봉동 화장실 타일 틈새 누수 원인 파악
배관 공압 검사에서는 이상이 없었지만, 타일 줄눈의 파손과 밀림 현상이 확인되었습니다. 틈새로 유입된 물이 방수층을 넘어 아래층으로 전달되는 구조적인 문제입니다.
8. 구로구 개봉동 화장실 타일 간격 및 누수 원인 파악
벽면 타일들이 서로 맞지 않고 미세하게 어긋나 있는 상태를 포착했습니다. 이런 틈새는 물이 스며들기 아주 좋은 경로가 됩니다. 육안으로 확인되는 타일 밀림 현상이 이번 누수의 핵심 원인입니다.
9. 구로구 개봉동 화장실 바닥 타일 문제 확인
욕실 바닥 타일의 배열이 틀어져 틈이 넓게 벌어진 곳입니다. 배관 검사에서는 아무런 이상이 발견되지 않았지만, 이렇게 타일이 밀리면서 생긴 틈새로 물이 유입되어 아래층 천장에 누수 피해를 주고 있었습니다.