누수탐지전문 외벽 조인트 균열과 에어컨 배관 틈새로 인한 거실 천장 누수를 해결한 서울 마포구 아현동 사례

아랫집 거실 천장과 벽면의 곰팡이와 물 얼룩은 위층으로부터 지속적인 누수가 있었음을 시사했습니다. 세입자가 거주 중인 현장이었으며 아랫집 집주인분의 요청으로 정밀 진단을 실시하였습니다. 관리실에서는 에어컨 배관을 의심했으나, 위층 점검 결과 내부에는 아무런 이상이 없었습니다. 이에 외부 실외기 설치 공간의 마감 상태를 집중적으로 분석한 결과 결정적인 원인을 찾았습니다. 외벽과 바닥 조인트 부분의 방수 처리가 미흡하여 빗물이 벽체 균열을 타고 유입되고 있었습니다. 특히 에어컨 배관이 외벽을 관통하는 지점의 실리콘 코킹이 박리되어 큰 틈새가 생겨 있었습니다. 이 경로를 통해 응축수와 빗물이 아랫집 천장으로 흘러 들어간 것으로 판단되었습니다. 결론적으로 이번 누수는 배관 파손이 아닌 외부 방수층 손상이 원인이었습니다. 정밀한 크랙 보수와 고신축성 실란트 작업이 필수적인 상황이었습니다.

외부의 모든 균열 부위와 배관 관통 지점에 대해 정밀하게 고신축성 실란트 코킹 작업을 완료했습니다. 틈새 하나 없이 꼼꼼하게 메워 외부의 수분이 내부로 절대 들어올 수 없도록 조치하였습니다. 작업을 마친 후 외벽의 방수 상태를 최종 점검하여 완벽한 밀폐를 확인하였습니다. 원인을 정확히 찾아 보수했기에 더 이상의 누수 재발 가능성을 최소화했습니다. 고객님께서도 명확한 원인 규명과 깔끔한 마무리 작업에 매우 만족하셨습니다. 저희 누수전문누수다자바는 시공 품질을 보증하며 2년간의 A/S 기간을 제공합니다. 앞으로도 철저한 사후 관리를 통해 고객님의 소중한 공간을 지켜드리겠습니다.