- 경기 안양시 동안구 관양동 소재의 고층 세대 누수 현장입니다.
- 과거 방수 공사를 했음에도 불구하고 동일한 증상이 나타난 사례였습니다.
- 방과 거실까지 습기가 번져 벽지가 오염된 심각한 상황이었습니다.
- 육안 검사와 정밀 장비를 통해 샤워부스 방수층 문제를 포착했습니다.
- 근본 원인을 제거하는 재방수 공사로 누수를 완벽히 잡았습니다.
집주인분의 요청으로 세입자가 거주 중인 33층 현장에 방문하였습니다.
거실과 방 벽면에 나타난 곰팡이와 들뜸 현상이 누수의 심각성을 보여주었습니다.
특히 샤워실의 경우 1년 반 전 이미 방수 작업을 했으나 A/S 기간이 만료된 상태였습니다.
동일한 위치에서 다시 누수가 발생했다는 것은 초기 시공에 문제가 있었음을 의미합니다.
먼저 욕조 주변의 타일 메지가 탈락하여 틈새가 벌어진 것을 확인하였습니다.
배관 자체의 결함인지 아니면 방수층의 문제인지 구분하기 위해 정밀 진단을 실시했습니다.
육안 검사 후 이상 징후를 발견하고 전문 장비를 활용해 누수 지점을 특정했습니다.
분석 결과 샤워부스 주변의 방수 기능 상실이 주된 원인으로 판단되었습니다.
아래층이 대피층이라 다행히 인근 세대 피해는 없었으나 내부 훼손이 빠르게 진행 중이었습니다.
이에 따라 기존의 부실한 방수층을 제거하고 새로운 방수 처리를 계획하였습니다.
1. 안양 동안구 벽지 들뜸 및 훼손 현장
방 안쪽 벽면을 살펴보니 벽지가 중간 부분이 크게 벌어져 있습니다. 단순히 습기가 찬 수준을 넘어 내부에서 발생한 누수로 인해 벽지 마감재가 힘을 잃고 들떠 있는 상태를 확인할 수 있었습니다. 이런 경우 벽지 안쪽의 곰팡이 번식 여부를 반드시 체크해야 합니다.
2. 관양동 현장 벽지 하단부 수분 침투 및 오염
벽지 하단부의 색깔이 변하면서 곰팡이가 올라오고 있습니다. 습기가 벽면을 타고 번진 흔적이 아주 선명하게 보입니다. 누수가 계속 진행되고 있다면 범위가 더 커질 수 있는 상황입니다.
3. 안양 동안구 관양동 욕실 타일 줄눈 변색 및 누수 진단
타일 틈새마다 검게 변한 듯한 오염이 넓게 퍼져 있습니다. 이는 단순한 생활 오염을 넘어 내부로 물이 스며들고 있다는 신호일 수 있습니다. 정확한 누수 지점을 찾기 위해 타일 사이의 상태를 면밀히 기록했습니다.
4. 안양 동안구 관양동 욕실 방수층 결함 및 줄눈 상태
타일 사이의 흰색 줄눈이 사라지고 검은 자국들이 보입니다. 욕조와 벽면이 만나는 지점의 마감도 매우 불안정한 상태입니다. 이런 틈새는 누수의 가장 전형적인 통로가 되곤 합니다.
5. 안양 동안구 관양동 욕실 수전 부위 누수 정밀 진단
수전 뒤쪽 타일 사이사이에 물이 고여 있었던 흔적이 역력합니다. 메지가 탈락된 틈으로 유입된 물이 타일 안쪽까지 스며든 것으로 보입니다. 단순한 메지 작업만으로는 해결되지 않을 수 있어 정밀한 진단을 병행했습니다.
정확한 지점을 타격하여 배관 보수와 재방수 작업을 순차적으로 진행했습니다.
틈새 하나 없이 꼼꼼하게 메지를 채우고 방수액을 도포하여 밀폐력을 높였습니다.
더 이상 거실과 방으로 물이 스며들지 않도록 완벽한 차단막을 형성하였습니다.
작업 완료 후 누수가 완전히 잡힌 것을 확인하고 현장을 정리했습니다.
세입자분과 집주인분 모두 결과에 만족하시며 안심하시는 모습이었습니다.
단순한 임시방편이 아닌 근본적인 해결을 최우선으로 작업하였습니다.
저희 누수전문누수다자바는 시공 품질에 대한 자신감으로 2년의 A/S 기간을 약속드립니다.
철저한 사후 관리를 안내해 드리는 것으로 모든 작업을 마무리하였습니다.